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不動産業界未経験でも大丈夫!「不動産賃貸仲介」

無事に宅地建物取引士試験試験に合格できたなら、

さまざまな進路を選ぶことが出来ます。

 

宅地建物取引士は幅広く社会で活躍できるので、

不動産業界以外に進路を見つける方も多いと思います。

 

 

宅地建物取引主任者,試験

 

 それでも、やはり不動産業界に進む方が一番多いです。

その中でも一番多くの方が進路として選ぶのが、

不動産の「賃貸仲介業者」です。

 

 

宅建資格を取得し、都心部に就職を希望し、大会社や上場企業に

こだわらなければ、就職はそこまで難しいことではありません。

 

就職難と言われる厳しい時代ですが、宅建合格者にとって

これはとてもありがたいことです。

 

 

宅地建物取引士資格を活かせる職業!

不動産賃貸仲介業

 

なのでここでは、不動産会社に就職したことを想定し、

不動産の「賃貸仲介」というお仕事をご紹介したいと思います。

 

 

ほとんどの方が一度はお部屋を借りた経験、もしくは

借りることになると思います。

 

なので、街の不動産屋と考えるとイメージしやすいですね。

大家さんと借り主の間を取り持つお仕事です。

 

売買のように高額なわけではなく、手続きも売買に比べると

はるかに易しいので、不動産業界未経験の方も多い職種です。

 

 

入社時に、不動産に関する知識がまったくなくても大丈夫です。

 

 

そうは言っても、高い賃料で貸したい大家さんと、安い賃料で

借りたいお客さんの思惑は相反するものです。

 

その間に立つわけですから、なかなか気苦労は大きいです。

 

 

それに、不動産が生活に密接にからんでいるために、さまざまな

トラブルや、苦情、クレームにも対応しなければいけません。

(電話の対応は慣れるまですごく大変です。汗)

 

 

クレームなどの処理を、別の管理部門などが担当していれば

良いのですが、仲介営業と合わせてこなさなければいけない場合は、

かなり頻雑になってしまいます。

 

そういった意味で、フットワークの軽さと、ある程度の

忍耐強さが求められる職種です。

 

 宅地建物取引主任者,試験

 

具体的な不動産賃貸仲介業の流れとその実態

 

1、問い合わせもしくは来店

 

2、提案、紹介→ご案内

 

3、申し込み→審査

 

4、契約書作成→本契約

 

5、契約書、鍵、物件の引き渡し

 

このようになります。

 

 

これらの作業を一人で全部こなせるようになれば

一人前ということになります。

 

実際には、契約書類を作成するために、法務局行ったり、

お客様と待ち合わせしたり、大家さんの要望を聞きに行ったり、

営業以外の業務もにも多くの時間を費やします。

 

 

また、宅建資格を持っていないと、一人では契約を行うことが

出来ないので誰かに頼まなければいけません。

 

 

このように賃貸業務の実情は、お客として外から見るよりも

ずっと大変です。

 

実際、仕事がキツくて離職される方も多いです。

 

 

しかし、それでもその苦労に耐え、乗り越え、実力を身につけていけば、

歩合収入もある程度まとまった金額になります。

 

 

これは、売買仲介同じですが、身に付けた実力は、同じ業種なら

どこへ行っても通用します。

 

どこへ行っても稼げるということです。

 

 

ベテラン営業マンまでの道のりはとても厳しいものですが、

それは同時に、求められる人材ということでもあります。

 

営業職というものは、肌に合うと、みるみる成長できる

業種でもあります。

 

 

覚悟を持って、夢を追いかけたいという方!

自分の可能性と実力を試したいという方!

 

そのチャレンジが成功し、実を結ぶことを心から願っています(^^)。

 

 

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投稿者: nao  カテゴリ: 宅建合格後の進路について  タグ:   投稿日時: 1月 1, 2013 at 11:55 pm
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